Hermès New LA Valley Store at Westfield Topanga Mall Reduction – WWD

توسعه و طراحی مجدد یک مرکز خرید وستفیلد در دره لس آنجلس با ورود هرمس به عنوان مستاجر لنگر جدید خود ، باعث افزایش تجملات می شود.

هرمس به تازگی فضایی به مساحت 7500 فوت مربع در Westfield Topanga را اجاره کرد و مکانی را که قبلاً توسط سیرز اشغال شده بود ، مستاجر لنگرگاه قدیمی برای مراکز خرید و مراکز خرید در سراسر کشور به دست گرفت. این یکی از اولین مواردی است که یک مارک تجاری لوکس مستاجر لنگرگاهی در یک مرکز خرید است – از نظر تاریخی ، چنین مستاجر یک فروشگاه بزرگ است که برای اجاره بلند مدت با تخفیف شدید روبرو می شود. اما چندین سال است که از محبوبیت اینگونه فروشگاهها کاسته می شود.

فضای سابق سیرز قبل از افتتاح هرمس در آنجا در سال 2023 به طور کامل بازسازی می شود ، در حالی که سایر قسمت های گسترش این مرکز خرید 180 هزار فوت مربع در سال آینده افتتاح می شود.

شرایط اجاره نامه فاش نشده است ، و هرمس از اظهار نظر فراتر از تأیید امضای اجاره نامه و تاریخ افتتاح آن 2023 امتناع ورزید. اما این مارک یکی از معدود فروشندگان لوکس بوده است که از طریق بیماری همه گیر ویروس کرونا عبور می کند. در حال افزایش فروش کلی ، تا حد زیادی از خریداران مشتاق در منطقه آسیا و اقیانوس آرام ، همراه با اختصاصی خریداران آمریکایی.

کالین شوگنسی ، معاون اجرایی لیزینگ ایالات متحده در Unibail-Rodamco-Westfield ، گفت که گفتگو با هرمس به سال 2019 برمی گردد ، زمانی که این برند برای اولین بار فروشگاهی را در یک ملک در سن دیگو افتتاح کرد. دره سن فرناندو یک جمعیت در حال تغییر ثروت در محدوده ایالت LA است ، زیرا مناطق متمول ثروتمندی مانند Calabasas و Hidden Hills گسترش می یابند و Glendale سایت جدیدی برای جلب توجه مستاجر جوان است.

Shaughnessy گفت: “در ابتدا ، ما قصد داشتیم كه هرمس را در محوطه لوکس داخل مركز داشته باشیم.” “همانطور که ما چشم انداز خود را برای توسعه مجدد با تیم آنها به اشتراک گذاشتیم ، این برنامه ها تغییر مکان داد تا هرمس موقعیت لنگرگاهی را فراهم کند که ارتباطات بهتر با مشتریان آنها را فراهم کند و فرصتی برای ایجاد هویت خود را در داخل گسترش دهد.”

تصویری از مرکز بازسازی و توسعه یافته Westfield Topanga در لس آنجلس.

با توجه به تسریع در عادات و روندهای خرید دیجیتالی ، ممکن است گسترش عمده یک مرکز خرید خلاف واقع باشد ، اما Shaughnessy گفت که در سراسر همه گیر ، هر بار که محدودیت های مختلف ایالت برطرف می شود “پا به پا می شود و فروش به شدت برگشت می یابد.” وی گفت URW این را نشانه ای از “تقاضای روشن مصرف کننده برای مقاصد خرید با کیفیت بالا” می داند.

اما بازسازی وستفیلد توپانگا صرفاً معطوف به خرید نیست ، زیرا بسیاری از مراکز تجاری در تلاش برای جلب مشتری ، به استفاده و سرگرمی مختلط ادامه می دهند. Shaughnessy گفت که یک سالن غذای “سرآشپز” ، سالن ها و کوکتل بار ، فعالیت های تفریحی و تفریحی و میادین عمومی داخل و خارج از خانه ، همراه با خرده فروشی وجود دارد ، اگرچه او از مشخص کردن تعداد خرده فروشان خودداری کرد. وی همچنین اشاره کرد که در سایر املاک URW ، فضای اداری ، مراکز تناسب اندام و حتی آپارتمان ها در حال افزوده و توسعه هستند.

Shaughnessy گفت: “فضای ما بزرگترین سرمایه ماست ، و آنچه با آن انجام می دهیم رمز موفقیت ماست.”

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>