مشاغل انگلستان زمینه را برای بازیابی فراهم می کنند – WWD

لندن – حتی قبل از اینکه خرده فروشان غیر ضروری در روز دوشنبه دوباره درهای خود را باز کنند ، تجارتهای بیشماری در حال تهیه نقشه هایی برای احداث خیابان های بزرگ انگلیس و محوطه خرید لوکس در پیش بینی افزایش تقاضا با شروع آرام شدن قفل بودند.

برآورد می شود که اقتصاد انگلیس امسال 4 درصد رشد کند – و در سال 2022 7.3 درصد رشد کند – و بیشتر این رشد توسط گردشگران انگلیسی ، کارمندان دفاتر اداری و ثروتمندان بین المللی که قبلاً در انگلستان خانه دارند تأمین خواهد شد. قصد دارند تابستان خود را اینجا بگذرانند.

مت فارل ، مدیر عامل Trophaeum ، که مالک بسیاری از خیابان Albemarle و املاک اطراف Mayfair است ، به خصوص در مورد بازگشت سرمایه سرسخت است. وی گفت که تا تابستان ، با احتمال قفل شدن بیشتر قاره اروپا ، انگلیس می تواند به مرکزی برای مجموعه بین المللی مشا تبدیل شود که در اینجا خانه دارند.

فارل با اشاره به اینکه هتل های بزرگ و لوکس خانه های روستایی از قبل برای تعطیلات پس از قفل رزرو شده اند ، گفت: “هوا بهتر خواهد شد ، مغازه ها باز خواهند بود و همیشه حومه انگلیس برای فرار وجود دارد.”

فارل افزود كه Trophaeum در 12 ماه گذشته هيچ مستاجر خرده فروشي را از دست نداده است و شاهد تقاضايي از سوي رستوران هاي سطح بالا بوده كه به دنبال فضا هستند. در میفیر ، فروشگاه های آن شامل Self-Portrait ، Thom Browne ، Alexander Wang ، Casadei و Aquazzura است و در اواخر امسال پاسگاه لندن رستوران پاریس Le Bar des Prés را افتتاح می کند.

تروفائوم همچنین بخشهایی از خیابان بزرگ سنت جان وود را که در خدمت یک محله مرفه شمال لندن است ، دوباره ساخته است و فارل گفت که به دلیل تقاضای غذا در مکانهایی مانند Planet Organic و Panzer’s Deli ، حتی قبل از دوشنبه نیز وزوز کرده است.

پیرس تاونلی ، مدیر املاک لندن برای گروسنور ، یکی از قدیمی ترین و بزرگترین مالکان اراضی کشور ، گفت که این شرکت در یک سال گذشته با مستاجران خرده فروشی خود همکاری نزدیکی داشته است تا اطمینان حاصل کند که محله ها می توانند پس از بلند شدن قفل رونق بگیرند.

“تلاش اصلی ما این بوده است که اطمینان حاصل کنیم که می توانیم به خرده فروشان خود برای زنده ماندن در این دوره کمک کنیم. ما برای کمک به بقای مردم امتیازات و در برخی موارد سرمایه فراهم کرده ایم. “

همانطور که در ماه اکتبر گزارش شد ، Grosvenor انگلیس و ایرلند گفتند که به دنبال “سرمایه گذاری انتخابی در مستاجران است تا به آنها کمک کند تا تجارت خود را توسعه دهند و پس از همه گیری رشد کنند.” در آن زمان گزارش شده بود که در تجارت رولاند موریت اقلیت سهام را به خود اختصاص داده است. تاونلی از اظهارنظر درمورد این اقدام خودداری كرد.

گروسنور در حدود 500 خرده فروش ، و مجری مواد غذایی و آشامیدنی ، در خواص خود در مایفیر و بلگراویا در لندن صاحبخانه است. حدود دو سوم خرده فروشان آن مستقل یا مشاغل کوچکتر هستند که بخصوص از همه گیر آسیب دیده اند.

تاونلی گفت كه گروسنور ، مالك خیابان مونت و بیشتر میفیر ، در حال كار بر روی چگونگی جذب مردم به محله بوده است ، علاوه بر خرید ، برای بازدید از خیابان یا منطقه خاصی ، “چندین دلیل” به آنها ارائه داده است.

علاوه بر پروژه های خرده فروشی در مقیاس بزرگتر ، Grosvenor پیاده روها را وسعت بخشیده و فضای بیشتری برای نشیمن در فضای باز و غذاخوری های فرسکی فراهم کرده است.

این “مسیرهای فرهنگی” در فضای باز ایجاد کرده است که مجموعه ای از آثار هنری را در سراسر مایفیر و بلگراویا کاشت. این سرویس سرویس دربان مجازی را باز کرده است تا خرده فروشان بتوانند به مشتریان در خانه خدمات دهند و با شرکت Google NearSt همکاری می کند که محصولات محلی را به خریداران گشت و گذار در یک محله خاص ارتقا می دهد.

همچنین در حال تهیه قرارداد با مستاجران جدید بوده است: دکتر باربارا استورم فروشگاهی را در خیابان 125 مونتین افتتاح کرده است که در صورت مهار محدودیت های بیشتر آبگرم در ماه مه اضافه خواهد شد. در بلگراویا ، ریکسو مغازه ای برای مجموعه عروس جدید خود در خیابان الیزابت افتتاح می کند.

Grosvenor همچنین سایت جدیدی را برای Browns در Mayfair پیدا کرد که در اوایل ماه جاری در خیابان 39 بروک در Mayfair ، نزدیک هتل Claridge افتتاح شد.

تاونلی گفت که او از تقاضای Grosvenor در تابستان گذشته که مغازه های غیر ضروری پس از اولین قفل مجدد بازگشایی شده اند ، دلگرم است.

“ما آنچه را که آخرین بار اتفاق افتاد پیگیری کردیم و این به تدریج انجام شد. ما انتظار بازگشت سریع انفجار پا را نداریم. ما متوجه شدیم سال گذشته یک افزایش بزرگ وجود دارد [in footfall] به محض اینکه مهمان نوازی کاملاً باز شد ، “وی افزود ، راهنمایی دولت در مورد زمان بازگشت افراد به مطب نیز تأثیر زیادی در خرده فروشی خواهد داشت.

وی گفت: “ما اعتقاد داریم تقاضای فروتن شده برای خرید و تجربه” شرایط عادی “وجود دارد.

در ماه مارس ، آنیتا بالچاندانی ، شریک ، لباس ، لباس و لوکس EMEA در مک کینزی ، تحقیقاتی را ارائه داد و گفت که فروش مد و لوکس در انگلیس با توجه به انتشار سریع و گسترده واکسن ، سریعتر از اروپا بهبود می یابد.

جمعیت بزرگسالان انگلستان قرار است تا پایان ماه ژوئیه کاملا واکسینه شود ، در حالی که اگر این کشور اهداف بهداشتی را که از طرف دولت تعیین شده است ، تا 21 ژوئن تمام محدودیت های فاصله اجتماعی برداشته شود.

طبق گزارش McKinsey’s Fashion & Luxury 2021 ، فروش خالص مد در انگلیس امسال در مقایسه با سال 2019 منهای 8 تا 12 درصد پیش بینی می شود. بهبود قاره اروپا با منفی 12 تا 24 درصد در فروش خالص مد ، کندتر خواهد شد.

بالچندانی معتقد است که فروشگاه های فیزیکی و مارک هایی که می دانند چگونه با مشتری هماهنگ شوند و “تجربه ای مناسب” ایجاد کنند نیز رونق خواهند گرفت. وی افزود که خریدهای “بیش از حد محلی” در ماه ها و سال های آینده “فضایی بسیار پویا و جالب” خواهد بود.

دایان وهرل ، مدیر بازاریابی و بینش در Springboard Research ، که به طور روزانه رد پای خرده فروشی را در سراسر کشور ردیابی می کند ، گفت: “هرچه در سال حرکت می کنیم ، عادت های قدیمی باز می گردند.” وی خاطرنشان کرد که جنگ جهانی دوم شش سال طول کشید ، مغازه های کرکره ای ، سهمیه بندی و کارخانه ها بر تلاش جنگ تمرکز داشتند.

وهرل كه معتقد است با باز شدن كامل مغازه ها – رستوران ها ، گفت: “این فقط یك سال به طول انجامیده است و ما هنوز هم توانسته ایم چیزهایی را خریداری كنیم.” وی گفت ، مردم مشتاق خواهند بود كه مقداری از پولی را كه طی 12 ماه گذشته پس انداز كرده اند ، با هم درآمیزند و خرج كنند ، و افزود كه در پی آن موج اولیه ، الگوی خرید سرانجام به ریتم قبل از COVID-19 برمی گردد.

وهرل همچنین معتقد است که خیابان های مرتفع بالاتر از مدل جدید ترکیبی که در حال ظهور است ، بهره مند خواهند شد و مردم در روزهایی که در خانه می گذرانند بیشتر با محله های محلی خود درگیر می شوند.

وهرل گفت ، در مورد تمام فروشگاه های بزرگ تاریک و خالی ناشی از فروپاشی Debenhams و زنجیره Arcadia ، آنها می توانند در آینده استفاده های متعددی داشته باشند ، به طور بالقوه به عنوان مراکز مراقبت های بهداشتی و واکسن های تقویت کننده خدمت می کنند.

وی معتقد است که به محض “تعادل” نرخ اجاره در محله های خرده فروشی سنتی ، فضای کافی برای قالب های تجاری جدید ، فضای تجربی و اجتماع فراهم خواهد شد.

“مفاهیم جدید به طور طبیعی باز می شوند ، خرده فروشان جدید ظاهر می شوند و گزینه های بیشتری وجود دارد. در نهایت چیزهای خوب از آن بیرون خواهد آمد ، “او گفت.

تاونلی موافقت می کند و می گوید گروسنور با احتیاط نسبت به آینده وست اند لندن خصوصاً خوش بین است.

وی گفت: “بزرگترین نقطه قدرت West End توانایی سازگاری و ایجاد تجربیاتی است كه به زمانهای متغیر پاسخ می دهند. گرچه در کوتاه مدت یک چالش بزرگ وجود دارد ، ما کاملا انتظار داریم فرصتی برای تجسم دوباره آن فضاهای بزرگ فراهم شود و تجارب برای شکل بعدی خرده فروشی ، مهمان نوازی ظهور کنند. “

در حالی که خرده فروشی های داخلی باید در اواخر سال جاری به طور جدی بازگردند ، فعالان صنعت امیدوارند که گردشگری بین المللی نیز بازگردد.

جیس تیرل ، مدیر ارشد اجرایی شرکت نیو وست اند ، که نماینده 600 مشاغل در خیابان آکسفورد ، خیابان رجنت ، خیابان باند و میفیر است ، گفت هرچه سفرهای بین المللی زودتر شروع شود ، بهتر است.

“بازگشایی گردشگری در خارج از کشور باید یک خیابان دو طرفه باشد. اجازه دادن به تعطیلات و گذراندن بریتانیا برای تعطیلات و گذراندن خارج از کشور باید با استقبال از گردشگران خارج از کشور که 50 درصد از گردش مالی سالانه 10 میلیارد پوندی West End را تشکیل می دهند ، مطابقت داشته باشد. [Tourists] آنها که بیشترین سود را از مراکز تجاری – از خاورمیانه ، خاور دور و ایالات متحده دارند – باید تقویت شوند تا اقتصاد انگلیس و تجارت آن تقویت شود. “

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>