صاحب Condé Nast تقریباً 10 میلیون دلار اجاره دارد ، ادعاهای اداره بندر – WWD

مطابق سند جدیدی از سوی اداره بندر نیویورک و نیوجرسی ، Advance Publications ، صاحب Condé Nast ، تقریبا 10 میلیون دلار اجاره به صاحبخانه خود در مرکز تجارت جهانی بدهکار است.

“اداره بندر از Advance Magazine Publishers Inc. ، مستاجر لنگرگاه 1 مرکز تجارت جهانی ، درخواستی را دریافت کرده است که مجاز است هر دو متر مربع زیر اجاره خود را کاهش دهد و برای فضای باقیمانده اجاره هر فوت مربع را اجاره دهد. پیش پرداخت بدون اجازه و بدون توجیه قانونی ، به طور یک جانبه تقریباً 9.6 میلیون دلار از پرداخت اجاره بها و بدهی ماه های ژانویه تا آوریل 2021 را دریغ نکرده است. »

وی ادامه داد: “ممکن است این کار در همان سطح یا سطح بالاتر ادامه یابد مگر اینکه به یک قطعنامه برسید. اداره بندر معتقد است که از حقوق قراردادی قوی برای اجرای کامل پرداخت توسط Advance که قصد دارد ادعا کند ، برخوردار است. “

اولین بار در ماه آگوست ناشر Vogue ، Vanity Fair و The New Yorker ظاهر شد در صورت عدم موفقیت در مذاکره در مورد معامله بهتر با صاحبخانه خود ، داگلاس دورست ، مجتمع املاک و مستغلات داگلاس دورست و اداره بندر نیویورک و نیوجرسی ، در میان بسیاری از شرکت ها بود که می خواستند قرارداد اجاره خود را شکست دهند که تقریباً 20 سال دیگر ادامه دارد.

Advance Media از لحاظ جلوگیری از اجاره تنها نیست زیرا ویروس کرونا ، صنعت رسانه ای را که قبلاً شکننده شده بود ، سقوط آزاد تبلیغات بی سابقه ای را ایجاد کرد. انتشارات تریبون قبلاً در پرونده شرکت های بزرگ اعلام کرده بود که از آوریل 2020 اکثر امکانات خود را اجاره داده است و به اشکال مختلف از جمله تجدید ساختار اجاره نامه ، کاهش اجاره بها ، تعویق موکول یا فسخ قرارداد اجاره از رانت خودداری کرده است. در ماه نوامبر ، گزارش داد که با اتمام مباحث مربوط به تخفیف اجاره ، پرداخت ها به طور کلی از سر گرفته شده است.

اخبار بلومبرگ قبلا گزارش داده بود که در حال گشت و گذار در فضاهای واقع در ساحل نیوجرسی بوده است و احتمال تقسیم فضای اداری بین ایالت گاردن و منهتن را بررسی کرده است. هدف از انتقال بخشی از دفتر قطعاً کاهش هزینه ها خواهد بود. طبق داده های Cushman & Wakefield ، درخواست اجاره به ازای هر فوت مربع 80.18 دلار در فضای اصلی دفتر منهتن ، در مقابل 46.02 دلار در ساحل نیوجرسی است.

استن دانکن ، رئیس مردم جهانی کاند نست ، در یادداشتی به کارمندان خود اطلاع داده است که کار از راه دور “بخش بزرگی از استراتژی آینده نیروی کار ما خواهد بود”.

نمایندگان هر دو شرکت Advance و اداره بندر بلافاصله به درخواست اظهار نظر پاسخ ندادند.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>