‘خرده فروشی فیزیکی برای ماندن اینجاست’ – WWD

دیوید سایمون همچنان معتقدترین آجر و گچ است-و بیشتر از همیشه سرمایه گذاری کرده است.

غول مرکز خرید ، که گروه Simon Property را به عنوان رئیس ، مدیر اجرایی و رئیس جمهور هدایت می کند ، روز دوشنبه پس از اعلام نتایج قوی تر در سه ماهه دوم ، در تماس تلفنی با تحلیلگران برگزار شد.

سیمون گفت که دعوای اجاره قرنطینه با اکثر خرده فروشان فروکش کرده است و شرکت در حال پیشرفت است-خریداران بیرون هستند و با وجود افزایش موارد COVID-19 هزینه می کنند ، املاک در حال توسعه است و مستاجران جدید آماده اقامت هستند.

مانند بقیه مد و جهان ، شرکت املاک و مستغلات هنوز پس از گذشت بیش از یک سال از شیوع ویروس کرونا در حال بهبود است. اما در حالی که مارک های مختلف در همه اشکال و اندازه ها تمرکز خود را بر روی فروش بیشتر دیجیتالی متمرکز می کنند ، سیمون با صدای بلند و واضح پرونده خود را برای فروشگاه ارائه می دهد.

وی ادامه داد: ما همچنان شاهد تقاضای فضا در سراسر مجموعه خود از سوی مستاجران سالم محلی ، منطقه ای و ملی ، کارآفرینان ، رستوران داران و تقاضای مصارف مختلف هستیم. [is] سیمون گفت ، روز به روز در حال افزایش است. “

او گفت: “ما هنوز حفره ای داریم که باید به دلیل ورشکستگی هایی که برای مقابله با همه گیری با آن روبرو شدیم ، از آن خارج شویم.” “اما من از فعالیت ، موژویی که در لیزینگ داریم ، کارهایی که پرسنل ما در آنجا انجام می دهند ، بسیار خوشحالم. بسیار دلگرم کننده است. ”

در مراکز تجاری آمریکا و مراکز فروش ممتاز ، اشغال در پایان سه ماهه 91.8 درصد بود ، در حالی که دو سال قبل از آن 94.4 درصد کاهش داشت.

اما به نظر می رسد این شتاب در حال افزایش است. امسال تا کنون ، این شرکت اجاره ای برای 3 میلیون فوت مربع بیشتر فضا امضا کرده است – بیش از 800 معامله بیشتر در مقایسه با شش ماه اول سال 2019.

و خرده فروشی های ماه ژوئن برابر ژوئن 2019 بوده و 5 درصد نسبت به ماه مه افزایش داشته است.

برای سه ماه منتهی به 30 ژوئن ، درآمد خالص گروه از 254.2 میلیون دلار سال قبل به 617.3 میلیون دلار افزایش یافت. وجوه حاصل از عملیات – معیار استاندارد شرکتهای املاک – از 746.5 میلیون دلار در سال قبل به 1.2 میلیارد دلار رسید.

بودجه سیمون از عملیات در راه است که امسال به 4 میلیارد دلار برسد یا 5 درصد کمتر از سال 2019.

“با توجه به تمام آنچه در 15 ، 16 ماه گذشته متحمل شدیم ، تنها 5 درصد کمتر از سال 2019 ، از جمله دستورات محدود کننده قابل توجه دولتی که ما را بر خلاف بسیاری از موسسات دیگر مجبور به تعطیلی کرد ، گواهی بر مجموعه ما است.” مدیرعامل گفت.

برای رسیدن به آنجا ، سیمون مجبور شد برخی اقدامات سریع را انجام دهد و با سرمایه گذاری در JC Penney Co. Inc. و دیگران ، خرده فروشی را دو برابر کند.

وی از Sparc – سرمایه گذاری شرکت با گروههای تجاری معتبر – تمجید کرد و گفت که تجارت خرده فروشی “از نظر فروش ، حاشیه ناخالص و درآمد قبل از بهره ، مالیات ، استهلاک و استهلاک توسط Forever 21 و Aéropostale از بودجه خود در سه ماهه بهتر عمل کرده است. اسپارک ‘جدیدترین نام تجاری ، ادی بائر ، نیز از انتظارات اولیه ما فراتر رفت. “

اگر سیمون خود بیشتر خرده فروش شده است ، در مورد نام هایی که گرفتار شده و تنگناهایی که در آن قرار داشتند ، بیش از حد روشن است.

سیمون به تحلیلگران گفت: “عملیات Sparc ما هزاران نفر را مشغول به کار می کند.” “و سپس وقتی پنی را اضافه می کنید ، بیش از 50،000 ، 60،000 نفر را جذب کرده اید. بنابراین ، کارهایی را که انجام داده ایم دست کم نگیرید. منظور ما این است که ما اینگونه نیستیم – اینها شرکت هایی بودند که صریحاً جاده ای بودند و ما آنها را نجات دادیم. “

و او استدلال کرد که این فروشگاه های خرده فروشی هستند که در حال حاضر برای آنها کار می کنند.

وی گفت: “Omnichannel به وضوح برای آینده بسیار مهم است ، اما این شرکت ها اساساً به دلیل ردپای فیزیکی خود ، بقا و پیشرفت می کنند ، نه به دلیل تجارت الکترونیکی.”

فروشگاه دوباره مورد حمله قرار می گیرد و نوع دلتا باعث افزایش موارد COVID-19 می شود ، اما سیمون گفت که این مرکز خرید ایمن است.

“نقاط داغ دلتا وجود دارد. ما در واقع در برخی از این نقاط داغ مرکز خرید داریم. ” “ما در یک مرکز خرید محصور شاهد افزایش موارد مبتلا به کووید -19 نبوده ایم.

او می گوید: “من فکر می کنم خرده فروشی فیزیکی وقتی به صحبت های متخصصان گوش می دهم … آنها بچه را با آب حمام بیرون می اندازند.” “لب های من را بخوانید: خرده فروشی فیزیکی برای ماندن اینجاست. و مردم واقعاً دوست دارند در دنیای فیزیکی خرید کنند. بنابراین هر آنچه را که در تلویزیون می شنوید باور نکنید. ما شواهد را داریم. “

بیشتر از WWD:

مذاکرات مدیرعامل: داگ مک در مورد Rise Fast Fanatics

Fabletics کیت هادسون بانک هایی را برای IPO استخدام می کند

با بازگشت اقتصاد ، فشار قیمت گذاری افزایش می یابد